Energetische Vor-Kauf-Beratung

Typische Situation vieler Kaufinteressenten

Beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung stellt sich oft die Frage, welche energetischen Maßnahmen in den kommenden Jahren notwendig werden könnten.

Typische Fragen sind zum Beispiel:

• Ist der energetische Zustand des Gebäudes noch zeitgemäß?

• Welche Modernisierungen könnten in den nächsten Jahren anstehen?

• Welche Investitionen könnten nach dem Kauf notwendig werden?

• Gibt es gesetzliche Anforderungen, die nach dem Eigentümerwechsel relevant werden können?

Gerade bei älteren Gebäuden ist es für Kaufinteressenten häufig schwierig einzuschätzen, welche energetischen Themen langfristig auf sie zukommen könnten.

Eine energetische Vorkaufberatung bietet hier eine fachliche Orientierung vor der Kaufentscheidung.

Energetische Vorkaufberatung 249 € (inkl. USt., nur für Privatpersonen)

Die energetische Vorkaufberatung stellt keine detaillierte energetische Berechnung, Fachplanung oder Förderberatung dar.

Sie dient der orientierenden Einordnung des energetischen Zustands der Immobilie und kann eine Grundlage für weiterführende Energieberatungen nach dem Kauf sein.

Bei anschließender Beauftragung einer ausführlichen Energieberatung (z. B. individueller Sanierungsfahrplan – iSFP) wird der Betrag vollständig angerechnet.

Was bei der Vorkaufberatung betrachtet wird

Vor-Ort-Termin an der Immobilie

Bei einem gemeinsamen Termin wird die Immobilie überschlägig energetisch betrachtet.

Dabei werden unter anderem folgende Punkte eingeordnet:

Gebäudehülle

• Baujahr und Bauweise

• Dach, Außenwände und Keller

• Fenster und Verglasung

Heizung und Anlagentechnik

• Heizsystem und Alter der Anlage

• Warmwasserbereitung

• mögliche zukünftige Optionen

Energetische Gesamteinschätzung

Sie erhalten eine verständliche Einordnung zum energetischen Zustand des Gebäudes sowie Hinweise zu möglichen Modernisierungsansätzen.

Für wen die Vorkaufberatung sinnvoll ist

Die energetische Vorkaufberatung eignet sich besonders für:

• Kaufinteressenten älterer Bestandsgebäude

• Käufer, die mögliche Sanierungsmaßnahmen besser einschätzen möchten

• Käufer, die energetische Risiken vor dem Immobilienkauf verstehen möchten

• Käufer, die eine zusätzliche fachliche Einschätzung wünschen

Terminvereinbarung

Der Termin dauert in der Regel etwa 60–90 Minuten vor Ort.

Die Ersteinschätzung dient ausschließlich der Orientierung und verpflichtet Sie zu keinerlei weiteren Schritten.